1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市西区
29.6万円/㎡
前年比+2.1%
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エンゼルハイム姪浜西
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
1,800万円
28.6万円/㎡
1,008
1,536
2,064
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,064万円
24.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム姪浜西
1,450万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,450万円 | 23.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/26 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は25.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 周船寺駅74分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/07 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 1,800万円 | 27.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/30 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/05 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/29 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 1,700万円 | 28.6万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/09 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,400万円 | 24.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/14 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルマンション姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 1,650万円 | 26.4万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エバーライフ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.59㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/25 | アメックス姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅13分 | 1,600万円 | 28.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アンピール拾六町 福岡市西区拾六町三丁目 | 下山門駅24分 | 1,530万円 | 26.3万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/26 | トーカンマンション姪浜南 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅15分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/11 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | ネオハイツ福重II 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/30 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅26分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/01 | グランアバンセ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 姪浜駅28分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅24分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/13 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.88㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロワールマンション室見川 福岡市西区愛宕南二丁目 | 室見駅10分 | 1,160万円 | 22.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/25 | 姪浜パーク・ホームズ 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅10分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザ愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 1,550万円 | 27.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市西区では2.1%上昇しています。